L’état des risques pour connaître l’environnement du bien

Certaines zones géographiques sont couvertes par des plans de prévention des risques, émis par les préfectures.

Ces zones présentent des risques qui sont susceptibles d’affecter les biens immobiliers qui s’y trouvent, qu’ils soient bâtis ou non. 

Ces risques peuvent être naturels (inondations, séismes, glissements de terrain), technologiques (liés à la présence d’industries fabriquant ou utilisant des produits chimiques par exemple), ou miniers (liés à l’exploitation minière et aux excavations).

Avec l’ERP, les futurs occupants d’un bien sont donc informés de la présence ou non d’un risque à proximité de leur future habitation. 

Ce document opposable peut engager la responsabilité pénale du propriétaire.

Il convient donc de confier sa réalisation à un professionnel comme L’AGENCE DU DIAGNOSTIC qui en maitrise tous les aspects.